Dadurch man einzelne Bauarbeiten selbst durchführt (Baueigenleistung), kann man durch so genannte Muskelhypotheken das Eigenkapital ersetzen. Zu solch einer Art Selbsthilfe zählen unter anderem die Arbeitsleistungen, die zur Durchführung eines Bauvorhabens von den Bauherren selbst, von seinen Angehörigen oder von anderen unentgeltlich und auf Gegenseitigkeit erbracht werden.
Durch die Selbsthilfe werden nicht nur Ausgaben gespart, sondern diese erhöhen auch den Wert des Objektes und somit seine Beleihungsfähigkeit. Dem Gesetz nach ist der Wert der Selbsthilfe mit dem Betrag als
Eigenleistung anzuerkennen, welcher gegenüber den üblichen Kosten der Unternehmerleistung erspart wird.
Baufinanzierungslexikon Buchstabe M
