Im Zuge der Immobilienfinanzierung sollten Bauherren die einzelnen Finanzierungsangebote vor der Unterschrift genau prüfen und miteinander vergleichen, da sich die einzelnen Darlehen mitunter stark voneinander unterscheiden können. Zum Beispiel bieten einige Anbieter von sich aus die Möglichkeit der teilweisen oder kompletten Sondertilgung des Kredites an und das zum Teil sogar ohne die Zahlung eines Tilgungsaufschlags. Andere Banken räumen dieses Recht nur nach Vereinbarung ein oder gewähren es überhaupt nicht.
Zudem spielen die Kreditnebenkosten eine nicht unerhebliche Rolle. Die Kreditinstitute haben in den letzten Jahren einige Wege gefunden, um die mit der Bereitstellung verbundenen Kosten auch außerhalb des effektiven Jahreszinses anzusiedeln und bringen den Finanzierungsplan somit zusätzlich ins Wanken. Zudem wirkt sich natürlich auch die Länge der Zinsbindungsfrist auf die Höhe der Kreditzinsen, die Restschuld sowie eine Anschlussfinanzierung oder Umschuldung aus.
Weiterhin ist für viele Bauherren die Frage nach dem notwendigen Eigenkapital und die Form der Sicherheiten immer wieder ein Schwerpunkt der eigenen Baufinanzierung. Schließlich hängt hiervon häufig das Urteil der einzelnen Kreditinstitute über den Darlehensantrag und den Wunsch nach einem Eigenheim ab. Natürlich bietet ein hoher Eigenkapitalanteil eine gewisse Sicherheit, bedeutet aber aufgrund der langen Sparphase auch eine enorme Belastung für die Familie, da in dieser Phase größere Anschaffung oder Urlaub den selbst gesteckten finanziellen Rahmen in den meisten Fällen sprengen.