Ähnlich dem ursprünglichen Baudarlehen, sollte auch die Anschlussfinanzierung mit größter Sorgfalt ausgewählt werden. Schließlich spart man mit dem richtigen Angebot mehr als nur den einen oder anderen Euro. Genau aus diesem Grund sollte bereits sehr frühzeitig damit begonnen werden, sich um einen neuen Kreditvertrag zu kümmern. So bleibt ausreichend Zeit, die einzelnen Angebote in Ruhe und ohne Zeitdruck zu prüfen. Zudem kann man sich in dieser Zeit durch unabhängige Stellen genauer beraten lassen und sich verschiedene Tipps holen, anstatt einfach beim erstbesten Angebot der bisherigen Bank zuzugreifen.
Diese Form der Anschlussfinanzierung, in der Presse und Fachliteratur häufig als Prolongation bezeichnet, stellt zwar sicher eine einfache und unkomplizierte Variante dar, verspricht aber mitunter nicht die optimalen Ergebnisse. Bietet die eigene Bank zum Beispiel nur eine einfache Verlängerung der Kreditrahmenbedingungen an, sollte man versuchen, bessere Konditionen auszuhandeln. Im Gegensatz zu Neuverträgen ist die Prolongation mit wesentlich weniger Aufwand verbunden und verursacht somit niedrigere Kosten, was sich eigentlich im Zinssatz niederschlagen sollte. Wer als Kreditnehmer sparen möchte, sollte sich auch in den anderen Banken und Kreditinstituten nach weiteren Angeboten umsehen.
Beim Abschluss des neuen Kreditvertrages sollten einige Regeln beachtet werden. Die einmal erreichte Tilgungsrate sollte auf jeden Fall mindestens erhalten bleiben. Oft starten die Darlehen zur Baufinanzierung mit einer Anfangstilgung von 1%. Nach und nach steigt dieser Satz immer weiter an. Wer hier den Fehler begeht und diese wieder reduziert, verlängert auf diese Art und Weise nur unnötig die Rückzahlung. Lieber sollte der Zinsvorteil dazu genutzt werden, mit einer höheren Tilgungsrate in die Anschlussfinanzierung zu starten.
Auf diese Weise können mehrere Jahre gespart werden und es winkt früher die Schuldenfreiheit. Die Aussicht auf eine größere Summe aus Lebensversicherungen oder Anlagegeschäften lässt sicher im Geist bereits den einen oder anderen Wunsch in Erfüllung gehen, aber warum das Kapital nicht für Sondertilgungen einsetzen. Die Anschlussfinanzierung sollte auch dazu genutzt werden, um eine entsprechende Klausel im Kreditvertrag mit unter zu bringen. Gerade Kreditnehmer, die ohnehin nur noch 10 oder 15 Jahre bis zur vollständigen Rückzahlung ihres Darlehens benötigen, sollten die neuerliche Zinsbindung auch auf diesen Zeitraum ausdehnen. Dies schafft planerische Sicherheit und sichert günstige Konditionen.
Finden sich alle gewünschten Rahmenbedingungen in einem der Angebote, kann ohne schlechtes Gewissen und Angst vor hohen Kosten gewechselt werden, denn die Nebenkosten machen im Allgemeinen nur einen Bruchteil der gesamten Darlehenssumme aus.